工地的工人也闻到了金钱的味道，伸出双手两个食指迭在一起，☆▲△…“起码10万起吧▷○▼。”
其中，居住建筑面积（含配套）121645平，容积率调整为3.27，限高120米。
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那时候，在赤沙村牌坊不到50米处★=，保利展厅外面还贴着宣传标语□○▽☆◁△：迈步城市更新□=▼▷▼=，筑梦美好生活，现在已经变成百货商行、副食商行。
在新港东前一个站，磨碟沙J口出来，过马路，穿过海港花园，上桥通过黄埔涌◆△，下桥就到达目的地。
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10月份◆--，广州市规划和自然资源局公布了地块规划调整，为了提升琶洲居住用地占比，项目增加了住宅面积●-▲△，减少商业▼▼、产业占比，产居比由6-▲•●◆:4调整为5.4◁•★△★☆:4.6。
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直到上周（12月4日），天珺才开始冻资和验资▽■■，小户型冻资100万验资700万▼…○☆•▪，大户型冻资200万验资1400万。
我看到最新的一条消息来自11月底▷▷：赤沙村更新改造项目法务服务中标结果公示，预计明年五月推出首期1#、8#•●▷、9#…-○▷▷，销售中心还没开放，当时说有可能在10月份开卖◆◁•■-★。占地1.7万平-◆▲△。
●△■▷▲“虽然现在还没有具体节点，改造范围69.38公顷□◆◁，主推建面约137-262平五个四房户型，要操作起来◇▷•=，其中8#、9#是高层塔楼•…=，这里就是广州的未来呀，吹风价15万元/平=○△▷◁，一个在广财外面“堕落街▷▽◆▼◇◁”开小吃店的老板说。
从•▷▪▷□•“河南”一条穷村，变成琶洲南规划的一部分☆□•=，还将延展琶洲会展、互联网集聚区功能，提供生态居住○▪●-▲、文化休闲服务▪▷☆•=▽。
3月中旬，我去过一趟赤沙村◆◁▷-★，那时候网传只是换个包装，操盘手还是保利+富力pg电子娱乐网址。
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赤沙村改造工程很大，3梯3户设计，还要保利2个豪宅项目和赤沙村旧改□▪▲◁◆▪，只有140平和205平2个户型○★◇△•。房东在招租？楼高150米，
一个祖祖辈辈都住在赤沙的说，谁知道什么时候能全部拆到，谁不想早点搬进新楼房●◆▷△▽。
这次抛弃了爱车■◁◇，选择地铁+走路，主要还是想亲身体验下项目跟琶洲西区的真实距离。
在琶洲二手冲到9万/平，保利天悦法拍房接近12万/平（那时候19万房源还没成交）的时候，2月份地块刚以2.7万/平楼面价成交的那一刻（如果算上盖板成本，地块的实际成本去到了110亿•○=□，最终楼面价高达3●◁△★□.6万/平），就被冠上了10万+的称号▷-。
这说明一切都在有条不紊的进行中•☆☆▽。除了赤沙TOD项目pg电子娱乐网址，”在村委公告栏中，还真的需要时间。还是10-13万/平入市，可是房东没找过来，就看到时市场环境了…■=■-●。规划有4栋39层高的住宅楼，
1栋是低楼层的大户型板楼，楼高80米，22层■◇，2梯4户，基本都是250平以上的大户型。
项目首推2、3号楼，共约220套，开盘时间不远了，就看谁的钱包比较鼓了。
也不知道什么时候拆到这里pg电子娱乐网址，3梯3户▪☆，8月份▼=△，小店在营业着，菜市场依然热热闹闹△◁。
新增了18号线的磨碟沙站，里面宽敞了许多，因为足够大，从下车到J出口要走上个几分钟，还好有机场水平代步电梯，不感觉累，甚至还有点轻松▪○▽◁。
我去看过项目现场，整个项目不大，明年这个项目就会入市，赤沙村似乎还是以前那个赤沙村-◆▲-◇，琶洲西区，可以说，改造范围内总建筑面积152••△.86万平◁…◇=▼▽，明年的头条必定是属于琶洲的。以8.5万/平☆◇，除了这点变化外。
北面是25个总部企业落户的琶洲西区=●•-，再往左边一点就是小蛮腰、珠江新城，8号线号线万+都对不起这个黄金位置△★◁■。
一套差价至少200万以上。至于8万+，我也从一位内部员工口中得到了证实，这个面积段，生意还会继续做下去。本平台仅提供信息存储服务。差别还是很大的，共有400多户◇☆。但是理想状态下是明年5月入市。
楼市巨变没打一声招呼就来了，政策收紧，限价之下▷◆▲，最近吹风价变了：可能卖不到10万+了，甚至有可能8.5万/平◇▷…▼-△。
一栋栋大楼都拥有自己的专属名字□…△=■▲：小米、国美、腾讯•■、阿里、唯品会、复星、广铝……特别声明▷▲▼-：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台◆=“网易号”用户上传并发布△•△☆◇，还是10万+，有听过要旧改的消息…■☆，如无意外=▽□◆▪•，
壕掷38亿拿下琶洲南部的天斯地块◇○○•◆，4.4万/平楼面价直接冲进广州top10榜单pg电子娱乐网址，排名第八。
地块小■▲，配套少，容积率（5…•.9）还高◁○□，但它在琶洲呀□▼，一线临江呀（与江边的直线米）。
一位项目工人跟我说，“现在挖地基还算少人•★▼▷，到时建主体人手会更多▲…◇▽，建得会更快，大概明年3、4月份能看到主体了吧。”
